Participació

Un Pla d’aquestes característiques, que afecta de manera tan important el futur de la població i els seus veïns, requereix una participació ciutadana real, ja que aquests seran els autèntics protagonistes que patiran o gaudiran el que finalment es vulgui aprovar.

Pèrdua de drets urbanístics

De les parcel·les entre 800 i 2.000 m²  

Desdoblament d’habitatges

La realitat es que aquesta possibilitat de desdoblar habitatges es molt reduïda donat que un cop estudiades les obligacions normatives sobre la parcel·la, el nombre d’habitatges que podran acollir-se al desdoblament disminueix significativament respecte el que es desprèn d’una lectura poc aprofundida de l’articulat del POUM.

Desenvolupament urbà: pisos al barri de Sant Pere i a Sant Fost Residencial

El creixement proposat en habitatges i població no té la corresponent previsió de serveis bàsics. Cal una estructura seria i coherent pel que fa a guarderies, escoles de primària, centres cívics, centres de dia, servei públic d’autobús accessible, dotacions per activitat comercial bàsica, desenvolupament de les zones esportives i lúdiques, manteniment, neteja i conservació de carrers i zones verdes, etc.

Es proposa un creixement amb pisos de fins 5 plantes quan l’urbanisme de Sant Fost es caracteritza per la presència constant d’habitatges de planta baixa i un pis.

No es té en compte ni l’entorn natural ni el paisatge de les zones en que es projecten les actuacions.

Les propostes d’ordenació i urbanització d’aquestes àrees no es fan pensant en la població actualment resident a Sant Fost, sinó únicament responent a interessos aliens als habitants del municipi.

El POUM grafia el traçat de la B-500 i l’enllaç amb Sant Fost quan es tracta d’una infraestructura viaria que encara està en projecte i per tant pendent d’aprovació per part de la Generalitat de Catalunya. En tot cas correspon una reserva de sòl, no la incorporació d’un projecte no aprovat.

Establiment comercial als barris

El POUM omet el teixit comercial. Es requereixen un usos comercials mínims (forn de pa, farmàcia, comestibles, etc) que conformen el teixit urbà bàsic de qualsevol sòl urbà.

Serveis públics

El sistema de dotacions i serveis privats es justifiquen dient que no són necessaris els serveis públics. La realitat és que els serveis no existeixen.

Paisatge

Tot el sòl no urbanitzable, zones forestals i conreus, protegit pel planejament municipal no consta que s’incorpori a la Serralada de Marina, amb la corresponent conservació i manteniment per altres administracions.