Un
Pla d’aquestes característiques, que afecta de manera tan
important el futur de la població i els seus veïns, requereix
una participació ciutadana real,
ja que aquests seran els autèntics protagonistes que patiran o
gaudiran el que finalment es vulgui aprovar.
Pèrdua de drets urbanístics
De les parcel·les entre 800 i 2.000 m2
Desdoblament d’habitatges
La
realitat es que aquesta possibilitat de
desdoblar habitatges es molt reduïda donat que un cop
estudiades les obligacions normatives sobre la parcel·la, el
nombre d’habitatges que podran acollir-se al desdoblament
disminueix significativament respecte el que es desprèn d’una
lectura poc aprofundida de l’articulat del POUM.
Desenvolupament urbà: pisos al barri de Sant Pere i a Sant Fost
Residencial
El
creixement proposat en habitatges i població
no té la corresponent previsió de
serveis bàsics. Cal una estructura seria i coherent
pel que fa a guarderies, escoles de primària, centres cívics,
centres de dia, servei públic d’autobús accessible, dotacions
per activitat comercial bàsica, desenvolupament de les zones
esportives i lúdiques, manteniment, neteja i conservació de
carrers i zones verdes, etc.
Es
proposa un creixement amb pisos de fins
5 plantes quan l’urbanisme de Sant Fost es
caracteritza per la presència constant
d’habitatges de planta baixa i un pis.
No
es té en compte ni l’entorn natural ni
el paisatge de les zones en que es projecten les
actuacions.
Les propostes d’ordenació i urbanització d’aquestes àrees
no es fan pensant en la població
actualment resident a Sant Fost, sinó únicament
responent a interessos aliens als habitants del municipi.
B-500
El
POUM grafia el traçat de la B-500
i l’enllaç amb Sant Fost quan es tracta d’una infraestructura
viaria que encara està en projecte i per tant
pendent d’aprovació per part
de la Generalitat de Catalunya. En tot cas correspon una reserva
de sòl, no la incorporació d’un projecte no aprovat.
Establiment comercial als barris
El
POUM omet el teixit comercial.
Es requereixen un usos comercials mínims (forn de pa, farmàcia,
comestibles, etc) que conformen el teixit urbà bàsic de
qualsevol sòl urbà.
Serveis públics
El
sistema de dotacions i serveis privats es justifiquen dient que
no són necessaris
els serveis públics.
La realitat és que els serveis no existeixen.
Paisatge
Tot el sòl no urbanitzable, zones forestals i conreus, protegit
pel planejament municipal no
consta que s’incorpori a la Serralada de
Marina, amb la corresponent conservació i manteniment
per altres administracions.
